O iene japonês está a desvalorizar-se e os riscos políticos e económicos estão a acumular-se, fazendo com que os fundos de Hong Kong e Taiwan fluam para os apartamentos de luxo em Tóquio, elevando o preço dos imóveis em Akasaka, Tóquio, para mais de 20 milhões de ienes por tsubo. No entanto, os preços dos imóveis no centro de Taipei ainda são cerca de 30% superiores aos de Tóquio, e o efeito de aumento de preços continua a ser impulsionado a partir de Taiwan. (Resumo anterior: O mercado imobiliário de Taiwan explode com "preços nas alturas, transações estagnadas" com cortes a partir de 15%, haverá nova queda no próximo ano?) (Informação de fundo: O profeta de Wall Street alerta: quase metade da geração do baby boom não consegue arcar com os "custos de aposentadoria", a onda de hipotecas está a pressionar fortemente o mercado imobiliário.) Akasaka, Tóquio, um novo apartamento com preço por tsubo acima de 20 milhões de ienes, tornou-se um reflexo do fluxo de capital asiático em 2025. O capital de Hong Kong está a sair, e Tóquio torna-se um porto seguro. Desde 2019, a incerteza política provocada por protestos e pela "Lei de Segurança Nacional de Hong Kong" tem vindo a crescer, abalando os preços dos imóveis de luxo na colina de Hong Kong. De acordo com a revista Bunshun, alguns proprietários de imóveis de alto valor em Hong Kong têm cortado.