Preço das terras virtuais cai 85%, para onde vão os projetos do Metaverso no futuro?

No final de 2021, o mundo virtual gerou uma onda de entusiasmo, mas à medida que a popularidade diminuiu na primeira metade deste ano, o futuro dos imóveis virtuais e do Metaverso voltou a chamar a atenção do mercado.

De acordo com a plataforma de dados, devido à diminuição do interesse dos usuários e à baixa do mercado de criptomoedas, os preços das terras virtuais caíram drasticamente em 2022. Dos seis principais plataformas de Metaverso em Ethereum, o preço médio de cada parcela digital caiu de cerca de 17.000 dólares em janeiro para cerca de 2.500 dólares em agosto, uma queda de quase 85%.

Ao mesmo tempo, devido a fatores macroeconômicos adversos, toda a indústria de criptomoedas caiu de forma geral, resultando em uma diminuição de mais de 80% no valor de mercado dos tokens das plataformas de Metaverso. Em média semanal, o volume de transações de terrenos dos seis principais projetos de Metaverso caiu de um pico de 1 bilhão de dólares em novembro de 2021 para cerca de 157 milhões de dólares em agosto de 2022.

I. O mercado imobiliário virtual: da popularidade ao esfriamento

No segundo semestre de 2021, o conceito de Metaverso tornou-se popular em todo o mundo, impulsionando uma onda de "especulação imobiliária".

Através da construção de um mundo virtual paralelo ao mundo real no espaço virtual, as novas plataformas de Metaverso tornam-se importantes veículos para o conceito de Metaverso. Ao contrário do espaço virtual em jogos comuns, as terras dos projetos de Metaverso têm as seguintes características:

Primeiro é a escassez e a liquidez. As plataformas virtuais sob o conceito de Metaverso não são infinitas, mas sim compostas por um número fixo de terrenos, e devido a diferenças na localização geográfica e no fluxo de pessoas, os preços entre os terrenos também são diferentes. Os terrenos existem na forma de NFT, garantindo a unicidade e a rastreabilidade dos direitos de propriedade subjacentes.

Em segundo lugar, a plataforma possui um sistema econômico e de governança próprio. Os terrenos virtuais são em grande parte descentralizados, e a plataforma realiza transações através da emissão de tokens, possuindo assim um sistema econômico interno. Os detentores de tokens também podem participar da gestão da plataforma e do planejamento de desenvolvimento por meio de votação, alcançando a autonomia da plataforma.

Terceiro, a propriedade imobiliária. Os detentores de terrenos virtuais podem comprar, vender, transferir e desenvolver. Como revender e alugar, bem como criar edifícios e paisagens nos terrenos adquiridos. Também podem ser realizadas diversas atividades comerciais ou não comerciais nos terrenos, através da incorporação de funcionalidades e serviços adequados.

Quatro é ter dimensões temporais e espaciais paralelas. Baseado na blockchain, todas as atividades no Metaverso serão carimbadas com um timestamp e registradas permanentemente. Isso confere ao Metaverso dimensões temporais e espaciais paralelas ao mundo real, onde as existências e eventos virtuais na plataforma possuem uma dimensão histórica.

Cinco é apoiar a construção de cenários offline. Muitas atividades do mundo real podem ocorrer no Metaverso, incluindo compras, trabalho, aprendizado, socialização e organização de eventos. No futuro, cada vez mais cenários offline também serão transferidos para o Metaverso e realizados de uma forma que não é limitada por condições físicas.

As características desta plataforma de Metaverso redefinem o espaço virtual, e sob a atenção das pessoas, este mercado continua a fermentar.

No segundo semestre de 2021, com o conceito de Metaverso a tornar-se popular em todo o mundo, as plataformas de Metaverso também prosperaram, ocupando um lugar no campo de investimentos, com transações de vários terrenos digitais a atingir recordes. Em novembro de 2021, um terreno digital numa plataforma de mundo virtual foi vendido por um alto preço de 2,43 milhões de dólares. Em dezembro, um terreno virtual noutro jogo de plataforma foi vendido por 4,3 milhões de dólares, preço que foi superado ainda no mesmo mês por uma venda de 5 milhões de dólares.

Ao mesmo tempo, o ecossistema na plataforma Metaverso está se expandindo de forma abrangente. Um artista britânico fundou uma cidade artística em uma plataforma Metaverso, destinada a sediar exposições de arte NFT e concertos. Uma conhecida marca de esportes, aproveitando uma plataforma de jogos, criou um mundo virtual da marca, oferecendo uma série de conteúdos de experiência de marca, como encontros com fãs, socialização e promoções. Uma universidade em Hong Kong planeja lançar um campus Metaverso, que servirá como o campus virtual de seu campus em Guangzhou, oferecendo uma experiência de campus imersiva. Um país do Caribe estabeleceu uma embaixada virtual em uma plataforma Metaverso, tornando-se um centro de atividades para promover o fortalecimento das relações bilaterais com governos de outros países.

Mas desde 2022, a intensidade do mercado caiu abruptamente e a especulação sobre terrenos no mundo virtual também diminuiu gradualmente.

Desde preços que podem ser comparáveis aos de apartamentos de luxo nas principais cidades do país até o mercado inteiro sem interessados. O mercado de projetos de Metaverso está em um mercado em baixa. De acordo com uma plataforma de dados, até a data da publicação, o volume e o valor das transações dos dez principais projetos de Metaverso nos últimos 7 dias registraram uma Grande queda em relação ao início do ano.

2. O colapso da bolha do imobiliário virtual

Por que os projetos de Metaverso enfrentam um "fracasso"? 2022 foi um ano cheio de incertezas, com a instabilidade econômica e política internacional a agravar-se, e a contínua queda da indústria de criptomoedas estabeleceu o tom principal para todo o mercado. Além disso, a explorabilidade e o valor intrínseco das plataformas de Metaverso não sustentam os preços elevados anteriormente inflacionados pelos especuladores.

1）Mercado global de criptomoedas em baixa

2022 foi um ano cheio de mudanças, ainda não saímos completamente da sombra da pandemia, com o aumento das taxas de juros pelo Federal Reserve e o conflito entre a Rússia e a Ucrânia, a situação econômica e política internacional está instável. A incerteza no cenário internacional fez com que as criptomoedas continuassem a cair, e a implosão de uma certa stablecoin em maio fez com que as criptomoedas despencassem, colocando todo o mercado de criptomoedas sob uma sombra.

Segundo um site de rastreamento de preços de criptomoedas, desde o início do ano, as principais criptomoedas enfrentaram uma grande queda. Exceto as stablecoins, a maioria das moedas com maior capitalização de mercado caiu entre 40% e 60%. O valor total de mercado das criptomoedas está atualmente próximo de 1,04 trilhões de dólares, o que representa uma queda de quase 50% em relação ao início do ano.

Os NFTs também foram severamente afetados. Uma plataforma de dados mostra que o desempenho dos NFTs em 2022 enfraqueceu, com volume de transações, valor de transações e o número de compradores e vendedores todos apresentando uma queda acentuada. Entre eles, o valor das transações no segundo trimestre caiu 85,68% em relação ao primeiro trimestre, enquanto o volume de transações caiu 80,05% em relação ao primeiro trimestre, e o número de compradores e vendedores caiu 68,57% e 57,33%, respetivamente, em relação ao primeiro trimestre.

O mercado imobiliário virtual utiliza criptomoedas como principal meio de troca, com NFTs como principal suporte. No entanto, com a grande queda nos preços dos tokens em várias plataformas, o valor do mercado imobiliário virtual também despencou. Anteriormente, um grande número de especuladores entrou em massa, mas todos saíram do mercado ao mesmo tempo, o que levou diretamente ao colapso da bolha do mercado imobiliário virtual. Analisando a quantidade de vendas e os preços do mercado imobiliário virtual, exceto em maio, desde 2022, o mercado tem apresentado uma tendência de queda constante, e mostra uma grande correlação com o mercado de criptomoedas e o mercado de NFTs.

2) Falta de desolação e imersão

A propriedade virtual, assim como a propriedade física, depende do planejamento, design e fluxo de pessoas para prosperar e valorizar. Para o mundo virtual, cidades desertas são como o fim do mundo. Atualmente, a propriedade virtual ainda não construiu um ecossistema próspero, e o fluxo de pessoas deixa a desejar.

Por um lado, as plataformas de Metaverso estão a criar mundos espelhados, trasladando lojas de marcas, lojas de experiências, edifícios de escritórios e outros do mundo físico para o espaço virtual, permitindo que os jogadores desfrutem de vários serviços. Mas depois da novidade dessa experiência, começam a emergir problemas de singularidade e limitação dos serviços. Além disso, a maioria dos projetos de Metaverso ainda está na "fase de desbravamento", com a jogabilidade e a explorabilidade limitadas dentro da plataforma.

Por outro lado, a falta de imersão é outro fator importante. A tecnologia VR/AR entrou em uma fase de desenvolvimento rápido, mas ainda não foi amplamente aplicada em projetos de metaverso mainstream. A experiência visual e auditiva em duas dimensões é difícil de apresentar a sensação de realidade comparável ao mundo real, e a interação em tempo real com cenários virtuais ainda está em estágio inicial. A dimensão sensorial única ainda é um problema comum nas plataformas de metaverso mainstream.

3）Perda de monopólio e escassez

No início do surgimento dos projetos de Metaverso, as pessoas depositaram grandes esperanças neles.

O mundo real nunca é perfeito, a pandemia varreu o globo, a economia tradicional enfrenta dificuldades e a competição social é severa. O desejo das pessoas de "viver no virtual" está se tornando cada vez mais forte. Diferente do mundo virtual que está desconectado da realidade, as plataformas do Metaverso abriram um novo domínio paralelo ao mundo físico, onde a humanidade pode replanejar o aspecto das cidades, definir regras comerciais e a ordem social.

Mas a realidade é que a construção do Metaverso também depende do poder do capital, desde a compra de terrenos, construção, até a definição das funções e regras dos lotes, os capitalistas estão gradualmente monopolizando. Aqueles que não podem comprar uma casa na vida real, também não podem no mundo virtual. As percepções e sentimentos dos jogadores no mundo virtual estão dentro de um quadro estabelecido, e a visão de liberdade e igualdade é difícil de realizar nas plataformas do Metaverso.

Ao mesmo tempo, com o surgimento de cada vez mais projetos de Metaverso, a escassez de terrenos foi questionada. Um terreno em um metaverso é limitado, mas o próprio metaverso pode ser infinito. É evidente que, atualmente, as plataformas de metaverso ainda não possuem a irreplicabilidade, e a homogeneização entre as plataformas é grave. À medida que a oferta de terrenos dos projetos de metaverso aumenta gradualmente, o valor dos terrenos também se torna difícil de manter.

4) A escolha entre a realidade e o ideal

O mercado de imóveis virtuais continua a cair, por um lado devido à entrada e saída de especuladores, e por outro lado à "falta de confiança" dos projetos de metaverso na fase atual. No entanto, a longo prazo, este mercado ainda apresenta um grande potencial de desenvolvimento.

Com a economia digital a tornar-se uma tendência de desenvolvimento, os projetos do Metaverso tornaram-se um importante ponto de entrada. Plataformas online, como banca móvel, plataformas de compras na nuvem e cursos online, estão a tornar-se cada vez mais formas de vida das quais as pessoas dependem. Criar cenários interativos que sejam perceptíveis como jogos é capaz de se adaptar ao crescente número de cenários de vida online. Além disso, novos tipos de negócios, como roupas virtuais e concertos virtuais, também estão a aproveitar a onda, criando novos pontos de crescimento econômico para o mundo virtual.

No mercado em queda da indústria cripto, o conceito de Metaverso não esfriou. Pelo contrário, as várias tecnologias relacionadas ao Metaverso estão se desenvolvendo rapidamente. As terras virtuais, como terrenos de teste do Metaverso, são atualmente os produtos mais próximos do conceito de Metaverso. O Metaverso ainda não foi definido, e a limitada imaginação humana ainda não é suficiente para abrangê-lo. E a construção de plataformas Metaverso pelos humanos nesta fase é significativa, moldando e influenciando a forma final do Metaverso.

A construção do Metaverso não é a criação de uma utopia, mas sim uma fuga da realidade sob a proteção do mundo virtual, o que levará ao retrocesso da civilização humana. E ao misturar o virtual com o real, os monopólios e a inquietude do mundo real também serão inevitavelmente levados junto. Mas a escalabilidade do Metaverso nos concede a liberdade de escolha, permitindo que a humanidade transite entre diferentes metaversos em busca de habitats idealizados.

Na realidade, na idealização, a exploração na plataforma Metaverso se tornará nossa importante saída.